El presente alquiler esta hecho a las condiciones ordinarias de derecho en igual materia y particularmente estas a continuación que el alquilador se obliga a ejecutar, so pena de daños e intereses o de la anulación del contrato de alquiler sin poder reclamar la disminución del alquiler.
Pago del alquiler
La reserva será validada a recepción del contrato de alquiler firmado y del pago de un anticipo de 30% del importe del alquiler. El saldo del alquiler deberá ser pagado el mes antes de la entrada en el lugar alquilado (o en acuerdo con el proprietario)
Descripción del alquiler
Alquiler de un chalé de 3 cuartos, superficie de 54 m², terraza de 65m²
Cuarto de estar incluyendo : 1 sofá de 2 plazas, un televisor, un equipo audio,
Una cocina equipada de 1 horno, 1 placa de inducción, 1 nevera, 1 congelador, 1 campana extracdora, 1 micro ondas, 1 hervidor, 1 cafetera, 1 tostador. (Ver Inventario y revisión del estado de la vivienda)
Situación del alquiler : 500 metros de la Punta de La Torche y de sus playas.
Llegada, salida del alquiler
Llegada en general prevista el sábado a partir de las 3h00 de la tarde.
Salida en general prevista el sábado a las 10h00 de la mañana.
En caso de llegada tardiva, el alquiler no será prolongado de tanto.
Desistemiento, anulación del alquiler
Para toda anulación de parte del comprador, el arrendador guarda el anticipo pagado y se reserva el derecho de aplicar al comprador la indemnización siguiente:
Anulación entre 29 y 15 días antes del principio de la estancia: 50% del total del alquiler
Anulación entre 14 y 8 días antes del principio de la estancia: 75% del total del alquiler
Anulación menos de 7 días antes del principio de la estancia: 100% del total del alquiler
El arrendador no es responsable de ninguna manera del transporte del comprador, no procederá a ningún reembolso en caso de imposibilidad de llegar a su lugar de vacacaciones.
Utilización del alquiler
El comprador debe ocupar los lugares personalmente, vivir en él "en buen padre de familia" y mantenerlos en buen estado. Todas las instalaciones estan en estado de marcha y toda reclamación relativa con más de 24 horas después de la entrada en el lugar no podrá ser admitida. Las reparaciones necesarias por negligencia o el mal mantenimiento durante el alquiler serán a cargo de los compradores.
Al final del alquiler la vivienda limpia debe ser entregada limpia. En caso de no respecto de esta obligación unos gastos de limpieza de 60 € serán aplicados.
La ropa de cama no es suministrada . Si se necesita, el alquiler es de 10 € /por cuarto/por semanas (2 pers.)
La presencia de animales esta prohibida.(Salvo acuerdo con el propietario)
Fumar en el chalé esta prohibido
La barbacoa esta prohibido en las terrazas. Un barbacoa común a los 3 chalés esta disponible en el centro del espacio locativo. El nombre de inquilinos no puede sobrepasar 6 personas
Seguro del alquiler
El comprador esta obligado asegurar la vivienda que alquila (salvo alquiler temporal) debe averiguar si su contrato de seguro de hogar principal prevee la extención de lugar de verano. La falta de seguro encaso de sinistro dará lugar a daños e interéses.
Depósito de garantía
El importe de la fianza esta figada al importe del alquiler por semana o por mes. Ninguna llave será devuelta, el alquiler no podrá empezar antes de la recepción de la fianza y sueldo del alquiler. Un retraso de pago provocando un retraso en la fecha de comienzo del alquiler no podrá dar lugar a un reembolso hasta parcial.
El depósito de garantía pagado sera restituido durante la semana que sigue el fin del alquiler.
En caso de pérdidas, deterioro de elementos, el importe de ese depósito sera aminorado del coste de puesta en estado o de los gastos de reemplazo sobre presentación de los justificativos por el arrendador y eso en un plazo máximo de 2 meses. Si la fianza es insuficiente el comprador se compromete a completar el importe sobre prensentación de justificativos.
Inventario y revisión del estado de la vivienda
El inventario y revisión del estado de la vivienda debe hacerse al principio y al final del alquiler. El inquilino dispondrá de un plazo de 24 horas para advirtir de las anomalías constatadas. Pasado ese plazo, los bienes alquilados seran considerados como excemptos de daños a la entrada del inquilino. En caso de no realizarse el inventario y revisión de la vivienda por razones de una hora de salida fuera de la prevista al contrato el proprietario realizara unilateralmente ese inventario durante la banda horaria prevista de salida.
Interrupción del alquiler
En caso de interrupción anticipada del alquiler por el comprador, el alquiler queda adquerido.
ATLANTIC LOCATION
Conditiones Generales de Alquiler